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回迁户拿到第一批房产证

作者:陈奇锐发布时间:2019-08-05 11:39

  7月31日下午,在广州市不动产挂号中心,70岁的邓玉炎领到不动产权证后开心肠笑了。   卢国翘摄

  6月17日,本报“读者来信”版刊发《回迁户缘何20年办不成房产证》。   资料图片

  “谭雄佳,请上台领证!”7月31日下午,广州市不动产挂号中心人声鼎沸。坐在台下的十几位邻居,屏住呼吸,生怕听漏了自己的姓名。拖了20年的穗龙花园发证作业总算敞开!第一批12套房子的回迁户逐个拿到了簇新的不动产权证,脸上露出了满足的笑脸。谭雄佳手捧着紫红色的本本,亲了又亲。

  6月17日,本报“读者来信”版刊发《回迁户缘何20年办不成房产证》后,广州市委、市政府高度重视,敏捷成立了专案作业组,市住宅城乡建设局、市公安局、市司法局、市规划和自然资源局、海珠区政府等为成员单位,清晰依照行政司法并行、先易后难、分类处理的思路,活跃推动相关作业。

  “作业组至今举行27次专题和谐会议,其间市领导安排举行了9次。每周都要掌管举行专题会议,剖析问题,和谐各方,推动作业,并屡次约见拆迁户代表,充沛听取意见。”广州市征收办负责人告知记者,为了理清案子来龙去脉,光是跟拆迁户面谈就不下20次,约谈涉案企业、银行超越30次,问询相关人员近50人70余次,还特地派人赴南京实地调查,4次向相关单位深化了解当年地块处置进程。

  经核对,穗龙花园触及未能处理产权挂号的回迁安顿房113套,其间34套触及泰平地块的回迁安顿、32套触及穗京二期地块的回迁安顿、47套触及穗京一期地块的回迁安顿。上述回迁安顿房存在四种类型的问题:已预售存案且按揭的27套,典当且被法院查封的32套,已预售按揭且被法院查封的3套,仅查封的51套。此外,还发现上述有9套房子存在被拆迁人已收取司法拍卖款又入住穗龙花园的景象。

  两个月里,行政部分和司法部分通力合作,先是海珠区法院依法对其间6套仅查封的房子作出裁决后免除查封,市规划和自然资源局亦为已核实为虚伪购房的6套房子处理了刊出预售合同存案、涂销按揭挂号等手续,属地政府会集安排上述12套回迁房业主请求处理产权挂号,总算在7月31日将12套房子的不动产权证交付给了被拆迁人。

  广州市不动产挂号中心主任林文周介绍:“第二批不动产权证,方案在8月底发放。”据了解,经过司法帮助,第二批仅查封房子的被拆迁人已向法院提起履行贰言;一起,市规划和自然资源部分也在加速展开第二批虚伪预售合同存案刊出作业,以便为后续作出履行贰言裁决、免除查封、处理产权挂号做好预备。


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